Witaj na forum elektronikasamochodowa.net

Witaj! Logowanie Rejestracja


Ocena wątku:
  • 0 głosów - średnia: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Budowa małego warsztatu, jaki wymiar optymalny(minimalny) na stanowisko
#1
Witam

Mam mały dylemat, kupiłem działkę częściowo budowlaną, na części budowlanej mogę wybudować oczywiście dom, ale chcę dobudować mały warsztat plan zagospodarowania przewiduje na tym terenie w tej chwili pomieszczenia gospodarcze(garaże) nie większe niż 40m2 na pomieszczenie.
W planach mam budowę 2 stanowisk (garaży), ale nie wiem jaki format wybrać przy tych gabarytach (niewielki wybór ale parę cm w tę czy tę) , działka ma niby 0,5 h ale reszta jest częścią rolną więc będzie duży parking dla koni mechanicznych ;-), złożyłem podanie o pozwolenie na większe powierzchnie ale to na pewno potrwa bo to tereny ekologiczne a i trzeba do narady radnych czekać, póki co muszę coś postawić bo mnie wynajem zjada bez potrzeby, a zresztą to co wynajmuje to też lipa i na głowę kapie ;-(.

Oczywiście biuro będzie oddzielnie (mały taborecik na laptopa i mini drukarkę -żartuję) , chodzi mi głównie o wymiar stanowiska minimalny.

Doradźcie jakie wymiary będą optymalne i czy robić kanał w jednym czy w dwóch, przewiduję tam robić też mechanikę, czy może odpuścić i dalej na najmie jechać i czekać na zmiany w zagospodarowaniu przestrzeni, kupując ten plac nie sprawdziłem dokładnie planów zagospodarowania, bo rzadko kupuję nieruchomości ;-) i nie miałem pojęcia że nawet pokrycie dachu(materiał) i wygląd reklamy jest wg. wymysłów planistów - idiotyzm
No ale stało się i co dalej....
Odpowiedz
#2
Rób na czym masz , płacenie komus to zabujstwo na dalsza mete... nawet jak bedzisz miał 60 m i robisz sam to s
tyknie , ważne żebys miał conajmniej 3m na podnosnik jedno stanowisko wystraczy , teraz sa fajne , wbudowywane w podłoge na płasko 40 cm na miusie a dzwigaja wielkie busy ... jezeli chodzi o dom z warsztatem to zaplanuj sobie tak by odzielic jakos madrze jedno od rugiego... proponuje od frontu 1/2 działki odgrodzic na działalnosc bez mozliwosci ingerencji klientów , plac max na 4-6 aut z przodu plus 2 stanowiska( nikt przeciez nie robi 10 aut na raz) pozatym wiekszosc robót w ciagu roku i tak odbywa sie na zewnatrz...
Atył działki tylko prywatnie! chyba że masz kase i czas na inwesycje to sprzedaj i szukaj nowej działki...
Odpowiedz
#3
Sprzedaż odpada bo miejsce ***** i szukałem 2 lata mam tylko 4 km od domu gdzie obecnie mieszkam, mam tylko 2 sąsiadów, w tylnej części planuję agro mam już niby stawik i tam nie będzie wstępu 2000m tylko dla mnie ;-) , koniec działki wchodzi w las, więc na spacer lub grzyby po robocie też można iść, kobitka mi trochę buczy bo miała inne plany ale zaczyna mnie najem wkur... ostatnio zrobiłem remont dachu a p.a.n.i zarządca ze nie było uzgodnione z nią więc kosztów nie pokryje, rozpierducha totalna, zakres prac nieuzgodniony - jak mi na sterownik kapie w trakcie podnoszenia proca ;-),
muszę coś budować i tyle, parking to na więcej niż 6 sztuk bo zdarzało mi się że mam 10 do ogarnięcia, a niektóre muszą zakwitnąć ;-), jak będę u siebie to może więcej będzie się brało.
Odpowiedz
#4
działalność przy domu to kłopot, bo ludziom się wtedy wydaje, że nie obowiązują jakieś godziny otwarcia, a ty zawsze jesteś dostępny,
koniecznie oddziel część prywatną, ale i tak gwarantuję, że będą jakieś chu*e podjeżdzać i trąbić o dziewiątej wieczorem
Odpowiedz
#5
odzim80 ma słuszną rację-NIGDY WIĘCEJ DZIAŁALNOŚCI W DOMU!!!!!!!!!!!!!!!!!
piątek świątek czy niedziela zawsze jakiś h.u.j ma sprawę
Odpowiedz
#6
Dokladnie -dzialalnosc przy domu to klopot-cos wiem o tym Sad
Natomiast 40 m to za malo na 2 stanowiska lapiej sie wstrzymac i zalatwic wieksza powierzchnie.
Odpowiedz
#7
na 40m zrób jedno porządne - tak wygląda sporo warsztatów stanowiska dosłownie podoklejane - następne dobudujesz w późniejszym czasie - kanał czy podnośnik to zależy od gruntu - ja mam podmokły zrobiłem kanał zew. i po zimie wysadziło ściane - po za tym problem z odwodnieniem - i oczywiście oddziel od domu tak jak koledzy pisali b. ważne - ja mam warsztat ok. kilometra od domu i bardzo sobie chwale ..... no i oczywiście problem spalin , o tym sie nie mówi ale sprawa dość istotna szczególnie zimą ....
Odpowiedz
#8
Może źle to opisałem 40m2 może mieć najwięcej 1 pomieszczenie, a ja planuje zrobić dwa ze wspólną ścianą w sumie powierzchnia będzie 80m2 , w której będzie przejście z pomieszczenia do pomieszczenia, przejście może być szerokości drzwi ale zaraz po odbiorze powiększyłbym je.
Generalne chodzi mi o wymiary czy zrobić pomieszczenie 8x5 czy 10x4, zastanawiałem się czy zrobić jedno takie drugie inne.

Lokal który teraz wynajmuje jest 6x12 z kanałem po całej długości, ni w d. ni w oko, przepychanka samochodów w te i z powrotem.
----------------
Niestety dom planuje na tym placu też zrobić, i zastanawiałem się już nad tymi co się na godzinach nie znają tylko duży pies na placu załatwia sprawe, bo teraz nawet czasami mi do chaty przychodzili dupae zawracać tabliczka i azor załatwił sprawe ;-)
Odpowiedz
#9
Znajomy teraz buduję coś podobnego, ma też podobne wymogi (też jakieś tereny chronienie) i wybrał opcję 10x4. Choć mi osobiście się wydaję, że 8x5 albo 4x10 dla jednego stanowiska to jakby na to nie patrzeć jest wygodnie.
Odpowiedz
#10
(18-10-2012, 09:40 AM)sd compact4 napisał(a): odzim80 ma słuszną rację-NIGDY WIĘCEJ DZIAŁALNOŚCI W DOMU!!!!!!!!!!!!!!!!!
piątek świątek czy niedziela zawsze jakiś h.u.j ma sprawę

U mnie na wiosce jeden as, od którego robie autka sobie skonstruował piec z płaszczem wodnym na zużyty olej silnikowy. Niby, że sobie w warsztacie dogrzewa, a w domku 15 m dalej cieplutko. Niby bzdura ale kto ma dom ten wie ile trzeba pierdnąć w sezonie grzewczym. Pomijam względy ekologiczne bo to inna bajka. No i rozwiązany problem pozbycia sie starego oleju.
A h.u.j.ki to i na komórę potrafią po 22 przy sobocie Smile
Odpowiedz


Skocz do:


Użytkownicy przeglądający ten wątek:
2 gości

http://www.ecutester.pl/